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烟台南部又有土地出让!好地脚!

2019-09-25 09:37:01    来源:zleaves.com    作者:webmaster    分享到:
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9月24日,时隔约半个月,烟台市区再有住宅土地发布出让公告!

01

黄务片区又有土地出让!

9月24日,烟J[2019]Z005号青年南路以西、下曲家水库南侧地块发布出让公告,起始竞拍价86374.1万元,起始楼面价2908元/㎡,使用权面积约198700平方米,使用性质居住兼容商业,容积率:≤1.5且>1.2,规划建筑面积≤29.7万平方米(公建建筑规模不少于本地块建筑规模的5.6%)且>23.84万平方米。

竞得人需在土地成交后5个工作日内与芝罘区人民政府签订《安置房提供协议》,约定竞得人需在本宗地内提供10000平方米安置住宅,政府以成本价回购;同时,竞得人需向区政府提供9.39万平方米安置房,安置房房源须位于芝罘区范围内。《安置房提供协议》作为竞买人后置审查资料之一,否则竞买无效。竞得人未通过资格审查的,撤销竞得人的竞得资格,竞得结果无效,没收竞买保证金的10%。


规划条件书显示,该宗地建筑以中小户型高层为主。

02

周边楼盘均价万元以上

地块位于青年南路以西,下曲家水库南侧,现状为荒地,东边有鲁峰小学和住宅区, 北面为魁玉路,塔山南路北段工程进展顺利,荆子山隧道计划于10月底通车。


水库北侧规划有烟台爱康和园颐养健康服务有限公司,今年6月底已在烟台市自然资源和规划局网站公示。

目前周边在售楼盘有馨逸之福、桦林颐和苑、山语世家等,均价在12000元/㎡左右。此次出让的地块不在烟台市2019年供地计划内。

 


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